법무사 등기 비용, 정말 그렇게 비쌀까요? 직접 해보면 아는 진실
“법인 등기, 직접 해볼까?”, 아니면 “법무사에게 맡길까?”
창업, 부동산, 상속, 변경 등 다양한 사유로 등기를 해야 할 때, 대부분의 사람들이 고민하는 지점입니다. 법적으로는 본인이 직접 처리해도 되지만, 생각보다 복잡하고 까다로운 부분이 많아 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다.
그렇다면, 법무사를 통해 등기할 때의 비용은 어느 정도일까요? 실제 비용 구간과 주의사항, 합리적인 1 기준까지 현실적인 정보만 정리해드리겠습니다.
Q1. 법무사 등기 비용, 평균적으로 얼마인가요?
등기의 종류, 지역, 사건의 복잡성에 따라 다르지만, 대략적인 기준은 다음과 같습니다.
| 등기 유형 | 수수료 범위 | 기타 비용(세금, 등록면허세 등) |
|---|---|---|
| 법인 설립등기 | 25만~40만 원 선 | 약 15만~30만 원 |
| 법인 주소 변경 | 15만~25만 원 선 | 약 2만~10만 원 |
| 임원 변경등기 | 10만~20만 원 선 | 약 1만~5만 원 |
| 부동산 소유권 이전 | 30만~60만 원 이상 | 취득세+공과금 (물건가에 비례) |
| 상속등기 | 50만~80만 원 이상 | 등록세 + 지방세 등 |
※ 위 금액은 법무사 수임료 기준이며, 실제 납부해야 하는 등록세, 지방세, 증지 비용 등은 별도입니다.
Q2. 왜 법무사 비용이 이렇게 천차만별인가요?
- 지역 차이: 서울·수도권은 평균 단가가 높은 편이며, 지방은 비교적 저렴합니다.
- 업무 난이도: 단순한 변경 등기는 수수료가 저렴하지만, 서류 검토가 많은 사건은 높아집니다.
- 급행 여부: 빠른 처리를 원하면 ‘급행 수수료’가 추가될 수 있습니다.
- 법무사 사무소 규모: 대형 법무사무소일수록 수수료가 높게 책정되는 경우도 있습니다.
Q3. 인터넷 최저가 법무사, 믿어도 될까요?
간혹 검색하면 “설립등기 10만원!” 같은 문구를 내건 광고가 보입니다. 그러나 주의가 필요합니다.
- 세금·증지 포함 여부 확인: 대부분은 부가세나 등록세는 별도입니다.
- 서류 직접 준비 조건: 싼 대신 모든 서류를 본인이 작성해야 하는 경우가 많습니다.
- 후속 업무 미포함: 문제가 생기면 별도 비용을 청구할 수 있습니다.
결론적으로, 가격만 보고 선택하기보다는 포함된 서비스 항목과 응대 품질을 비교하는 것이 중요합니다.
Q4. 직접 등기하면 비용을 얼마나 아낄 수 있나요?
예를 들어 법인 설립등기를 직접 하면 법무사 수수료 30만원 정도는 절약할 수 있습니다. 하지만…
- 등기소 양식 작성이 까다롭고
- 서류 하나 누락되면 반려되고
- 처리 기간이 늘어날 수 있습니다
특히 시간이 부족하거나 첫 등기라면, 법무사에게 맡기는 것이 오히려 비용 대비 효율적일 수 있습니다.
Q5. 법무사 비용, 세금계산서 발행 가능한가요?
네, 사업 관련 등기라면 대부분 세금계산서 발행이 가능합니다. 다만 부동산 관련 상속 등 개인 사건은 세금계산서 발급이 제한될 수 있으므로, 사전에 확인하시는 것이 좋습니다.
마무리 팁: 법무사 비용, 이렇게 아끼세요
- 여러 군데 견적 비교하기: 전화나 홈페이지 통해 간단하게 문의해보세요.
- 단순 변경 등기는 직접도 가능: 임원 변경이나 상호변경 정도는 직접 도전해볼 만합니다.
- 비용 포함 내역 꼼꼼히 확인: 수수료 외 부대비용까지 확인해야 전체 금액이 보입니다.
- 지역 법무사도 좋은 선택: 수도권보다 지방 법무사가 더 저렴한 경우가 많습니다.